+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что могут судебные приставы сделать с единственным жильем?

В России 1 ноября отмечают День судебного пристава. Рассказываем, какие полномочия есть у приставов, как проверить, есть ли у вас задолженность, и быстро ее погасить. Например, если при задержании должник пытается скрыться. При этом судебный пристав обязан предупредить о намерении использовать оружие или физическую силу, а в случае применения — оказать пострадавшим медицинскую помощь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира является залогом под кредит, могут ли ее забрать?

Юридическая Компания «ЮСТ.АС»

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Арест по суду имущества за долги — это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам.

А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее. В случае возникновения крупного долга у гражданского лица судебные приставы вправе прибегнуть к крайним мерам, а именно, принудительное истребование имущества, принадлежащего должнику. Эта формулировка охватывает широкий спектр аспектов, которые следует подробно рассмотреть.

В частности, это касается единственного жилья задолжавшего лица. Согласно ст. Данный перечень прописан в ст. Относительно единственного жилья с года в законодательство были внесены некоторые поправки. Теперь судебные приставы могут накладывать на него арест, чтобы ограничить какие-либо действия продажу, дарение, обмен. Напрашивается вопрос, что по закону считается единственным жильем. Опираясь на ту же статью ГПК РФ, можно пояснить, что это площадь, пригодная для нормального проживания самого должника и членов его семьи.

Имущественный иммунитет распространяется только при условии, что у проштрафившегося гражданина и находящихся у него на иждивении нетрудоспособных лиц, нет другого недвижимого имущества.

Многих лиц, задолжавших крупную сумму по каким-то обязательствам, беспокоит сохранность своей квартиры. Особенно это важно, когда она единственная. Из абзаца 2,3 п. Под иммунитет попадает жилье, где прописаны несовершеннолетние дети. В юридической практике часты случаи, когда путают понятия наложение взыскания на имущество и арест недвижимости. В первом случае производится принудительное изъятие с выселением.

Затем имущество продается с торгов, и вырученная сумма идет на покрытие долгов. Под арестом подразумевается наложение ограничений, но жилая площадь остается в пользовании должника. Арестовать могут долю человека, который ответственен по выплате задолженности, в общей собственности. Тогда пристав должен по этому поводу обратиться в суд. После этого судья принимает решение по выделению отдельно взятой доли в натуральном обозначении, то есть указывает конкретную часть квартиры дома , площадь, предназначение.

На основании этого документа составляется постановление и акт во время наложения ареста. Постановление о наложении ареста на имущество должника выносится судом по запросу заемщика или государственного учреждения.

Затем дело передается к исполнению судебным приставам, которые накладывают арест и в дальнейшем занимаются реализацией взысканной недвижимости. Никакие угрожающие звонки из банка или от коллекторов не должны вводить гражданина в заблуждение.

Никто, кроме приставов, не может прийти и выдворить жильцов из квартиры, апеллируя имеющейся задолженностью. Если жилье изымается, то в акте следует записать в пользу, кого это происходит адрес и контакты организации и кем приводится в исполнение ФИО сотрудника. Затем документ скрепляется подписями всех присутствующих. По завершению процедуры приставы делают копии акта: одну оставляют заемщику, другую отправляют заимодателю.

Арест, как уже было сказано раньше, не служит поводом для выселения должника с семьей. Подобная мера служит защитой от любых манипуляций с недвижимостью, с целью избежать ее выставление на торгах. Когда у гражданина несколько жилых помещений в собственности, то пристав имеет право арестовать одно.

В дальнейшем оно изымается и реализуется в счет долговых обязательств. В ближайшее время Минюст предполагает внесение в законопроект ряда изменений, согласно которым станет возможно изъятие единственной жилой площади за долги.

Тогда можно будет применить взыскание к следующим категориям задолжавших лиц:. Только размер задолженности не должен быть меньше тыс. При этом учитывается площадь на каждого проживающего — более 36 кв.

Например, если должник имеет в собственности малогабаритную однушку, то ему можно не бояться ее лишиться. А вот при обладании просторных апартаментов велика вероятность наложения взыскания. Гражданину взамен предоставляется жилплощадь меньшая по габаритам. Но подобный расклад реален только в перспективе, а пока рассмотрим несколько случаев, когда за долги можно потерять квартиру, даже единственную. По статистике часто лишают недвижимости за прекращение выплат по ипотеке.

Этот случай и, когда квартира находится в залоге у банка, являются исключением из правил. Тогда финансово-кредитная организация вправе подать в суд на взыскание недвижимого имущества даже единственного в счет погашения жилищного займа.

Но для лица, находящегося на стадии выселения, существуют некоторые законные отступления. Наглядный пример: Гражданин, из-за потери постоянного места работы, вынужден 2 месяца не платить по ипотечному кредиту.

У него образовалась задолженность в размере 40 тыс. Банк подал заявление в суд на взыскание в счет долга заложенной квартиры, стоимость которой 2 млн. Соответственно, организации в этом было отказано, так как сумма долга значительно меньше цены квартиры. В жизни могут произойти разные форс-мажорные ситуации, как потеря стабильного дохода, болезнь и прочее.

В подобных ситуациях не рекомендуется скрываться от кредитора, а вместе искать пути выхода. Наиболее распространенные варианты — это обращение в кредитную организацию с заявлением:.

Если он будет принят, то заемщики смогут брать тайм-аут по внесению ипотечных взносов, сроком до полугода. Также будет возможно изменить график платежей. После подачи в банк заявления получают на руки одобрение в письменной форме. Затем переходят на новую схему выплат, согласно внесенным изменениям в договор. Не возбраняется взять под то же имущество числящееся в ипотеке еще один кредит на выгодных условиях, но в другом кредитном учреждении. Но важно удостовериться, что в первоначальном договорном соглашении не был прописан запрет на подобные действия.

Тогда можно погасить долг в одном банке и спокойно расплачиваться с другим. Наложение ареста на квартиру с последующим изъятием реально, когда лицо, задолжавшее большую сумму по алиментам, пытается всячески скрыть свое имущество и место работы. Если накопившаяся сумма соизмерима со стоимостью жилой площади, в которой проживает злостный алиментонеплательщик, то пристав имеет все права оформить арест. Пример : Родитель длительный период не выплачивал алименты на ребенка.

В итоге, скопилась сумма в тыс. Другого имущества, кроме квартиры, у неплательщика нет. Судебный пристав направляет запрос в Росеестр и обнаруживается, что должник не так давно получил по наследству еще одну недвижимость, стоимость которой соразмерна долгу.

Тогда на квартиру накладывается арест, чтобы нельзя было ее продать и выставляет на торги. Нередки случаи, когда у жильца скапливается немалая задолженность по коммунальным платежам. Когда сумма достигает немыслимых пределов, то вполне вероятно, что коммунальные службы будут вынуждены обратиться в суд. Лишиться квартиры в подобной ситуации можно, только если она у должника не одна и размер неуплаченной коммуналки практически равна стоимости жилой площади.

Так, никто не станет, да и не сможет, претендовать на квартиру за 1 млн. Если же жилец проживает на жилплощади по договору найма и не платит в течение 6 месяцев, то возможно принудительное его выселение по суду. На сегодняшний день муниципалитетам предоставляется возможность маневрировать, относительно жилого фонда.

Лишать должника единственного жилья также нельзя, но пересилить его в меньшую по площади жилплощадь можно. Иначе говоря, просторную квартиру продают, а на вырученные средства приобретают для ответчика более скромные апартаменты и оставшейся частью погашают долг.

Ваш e-mail не будет опубликован. Текст комментария. При использовании материалов, которые опубликованы на интернет-сайте BanksToday. Главная Последние статьи Должники. Написать комментарий X. Содержание статьи 1 Имущество, не подлежащее изъятию по долгам 2 Могут ли выселить из собственного жилья из-за задолженности? Читайте также:. Как выплачиваются дивиденды по акциям российских компаний. На комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Какую оценку поставите автору за статью? Подписывайтесь на наши каналы и вступайте к нам в группы! У нас хорошо ;- Наш канал Яндекс. Мы в Яндекс. Группа Одноклассники. Группа Вконтакте. Автор: Наталья Балакирева balakireva bankstoday. Специалист, с двумя высшими образованиями — технологическим и экономическим.

Всесторонне развитая, творческая и целеустремленная личность. Специализируюсь преимущественно в финансовой, банковской и кредитной сфере.

Но в силу широкого потенциала и богатого опыта в качестве копирайтера не менее успешно пишу на другие темы. Спасите свой отпуск!

Теперь за долги могут отобрать даже единственное жилье 

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны? Практически все должники знают, что единственное жилье трогать запрещено.

Какое имущество судебные приставы не могут забрать См. также что могут сделать коллекторы, что делать, если они звонят и угрожают. окажется так, что Ваша квартира (по арестом) станет единственным жильем для Вас.

Можно ли арестовать единственное жилье должника

Не так редко у людей, не плативших за коммунальные услуги, ипотеку, кредиты и тому подобное, возникают неприятные ситуации, в которые никто не хотел бы попадать. Следствием этого является резонный вопрос: оставят ли собственность гражданину, не платившему по долгам, если она является у него единственной? Да, конечно, сомнения в данном вопросе имеются, ведь было запечатлено много моментов, когда людей просто выгоняли на улицу. В соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для проживания жилое помещение или его часть. Исключение составляет ипотека. Указанная норма касается как реализации недвижимого имущества его продажа с торгов, передача взыскателю , так и ареста. Вместе с тем, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" пункт 43 даны разъяснения, что арест допускается накладывать и на единственное жилье. При этом такой арест не препятствует должнику продолжать пользоваться своим жильём, а применяется подобная обеспечительная мера только в целях воспрепятствования продаже недвижимого имущества в ущерб интересам взыскателя. Таким правом обладает судебный пристав, то есть именно он сможет арестовать или продать другим гражданам имущество людей. Решается этот вопрос на основании заключения городского суда или исполнительной записи, которая подтверждается нотариально.

Верховный суд объяснил, когда можно лишиться последнего жилья

Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т. И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности. Ниже мы расскажем о том, можно ли подвергнуть изъятию недвижимости по долгам?

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Можно ли лишиться единственного жилья за долги в 2019 году?

В рамках своего банкротного дела Анатолий Фрущак попросил суд исключить из конкурсной массы пятикомнатную квартиру в Одинцове. Три инстанции пришли к единому выводу о недопустимости обращения взыскания на указанное жилое помещение: оно было единственным пригодным для постоянного проживания должника. В своей жалобе он указал: суды общей юрисдикции еще в году выяснили, что квартира стала единственным жильём Фрущака в результате его недобросовестных действий. По его мнению, это свидетельствует о недобросовестном поведении должника, который злоупотребляет правом, пытаясь уйти от уплаты долга. Экономколлегия отмечает: нижестоящие инстанции не привели никаких мотивов, не указали каких-либо новых обстоятельств, возникших после возбуждения дела о банкротстве должника.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Дорогие читатели, в данной статье мы затронем некоторые моменты ареста имущества судебными приставами в свете последних законодательных актов, на которые хотелось обратить Ваше внимание. По сути дела данная статья- это выдержки из упомянутой инструкции. Если в отношении вас, судом было вынесено решение о взыскании долга по договору имеются в виду дела о взыскании задолженности по кредитам и не только, и неминуем , то в скором времени ждите судебного пристава. Так как мало кто из должников читает законы, приставы часто наглеют и навязывают свои условия. Судебный пристав будет убеждать Вас, что согласно действующего законодательства, он может в любое время появиться у Вас дома и изъять имущество, но в действительности, это не так, судебный пристав обязан поставить вас в известность о том, где и когда он будет изымать имущество. Эти действия определены законом, и при неисполнении которых, может закончиться чревато для самого пристава, имеется в виду судебным разбирательством. Необходимо учитывать, что присылая вам уведомление о визите в определенное время для наложения ареста имущества судебными приставами, последний не обязан удостоверится, что вы получили и ознакомились с этим документом. Но как показывает практика, судебные приставы, не такие уж бесстрашные люди, и они чаще всего пытаются удостовериться, получил ли должник извещение или нет.

На сегодняшний день есть три случая, когда должника могут законно ограничить в праве пользования единственным жильем и даже.

Квартира попала под арест

.

Что имеют право сделать судебные приставы с единственным жильем собственника?

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильва

    День добрый. Сделайте ролик, о том, как вести себя при рейдах военкомата. Законно ли это?