+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор Купли Продажи Квартиры С Земельным Участком Образец

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника. Правильно оформленные документы снижают риски для обеих сторон: продавца или арендодателя и покупателя или квартиросъемщика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи земельного участка

Договор купли-продажи доли дома и земельного участка

Мы, гр. Я, гр. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: договор передачи жилья в собственность от 24 мая г.

N-ска, регистрационное удостоверение N от 30 мая г. В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право собственности на квартиру: договор дарения, договор мены, инвестиционный договор с актом приема - передачи квартиры, а также свидетельство о праве на наследство.

В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который идет ссылка, и данные о его регистрации. Внимание: регистрационное удостоверение БТИ не является правоустанавливающим документом! Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартиры используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате. Указанная квартира продается за указать сумму цифрами и прописью руб. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ. Покупатель обязуется в течение указать количество дней прописью дней после государственной регистрации договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. Предложенный вариант представляется наиболее предпочтительным, поскольку при таком условии договора оплата связана с регистрацией договора, то есть с тем моментом, с которым законодатель связывает заключение договора см.

На практике содержание данного пункта может быть разным в зависимости от того, как стороны определяют порядок оплаты. Приведенные варианты менее предпочтительны, поскольку имеют слабый механизм правовой защиты интересов Продавца. Вариант А. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Вариант Б. Расчет между сторонами производится при подписании договора.

Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

В соответствии со ст. Договором может быть предусмотрен иной порядок передачи имущества. Например: квартира считается переданной покупателю с момента государственной регистрации настоящего договора. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем квартиры и передачи квартиры по акту приема - передачи.

Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

С содержанием ст. В соответствии с действующим законодательством существенным условием договора купли - продажи квартиры является перечисление лиц, имеющих право пользования квартирой. В связи с этим можно предложить три варианта редакции данного пункта. Вариант А если в квартире никто не проживает. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

Вариант Б если в квартире проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением члены семьи Продавца или сам Продавец после его приобретения Покупателем, то в соответствии с п. В указанной квартире сохраняют право проживания: перечисляются фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования жилым домом, и их права.

Вариант В если Продавец на момент подписания договора зарегистрирован в квартире, являющейся предметом договора, он может взять на себя дополнительную обязанность в определенный срок сняться с регистрационного учета. Данное положение применимо только к Продавцу и не может быть применимо к лицам, которые не являются стороной договора. В указанной квартире зарегистрирован гр. До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит.

Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество указать наименование органа полностью.

Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению сторон, их может быть как больше, так и меньше чем указано в п. Однако, учитывая, что договор составляется в простой письменной форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию.

Образец договора купли продажи жилого дома.

Россия, город Ростов-на-Дону, шестнадцатое января две тысячи двадцатого года. ОВД Первомайского района г. ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения , зарегистрированный по адресу: г. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок, площадью девятьсот пятьдесят кв.

Продавец передает в собственность Покупателю недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по​.

Договор купли продажи жилого дома с земельным участком

Данный договор применим в том случае, когда земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного бессрочного пользования. Мы, гр. Я, гр. Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого строения, размером общей полезной площади указать площадь цифрами и прописью кв. Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ. Указанный жилой дом принадлежит Продавцу по праву собственности на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: договора купли - продажи от 12 ноября г. N-ска указать фамилию, имя, отчество нотариуса и номер реестра , зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября г. В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право собственности на жилой дом: договор дарения, договор мены, договор о долевом участии в строительстве с актом приема - передачи квартиры, а также свидетельство о праве на наследство, акт ввода дома в эксплуатацию, утвержденный постановлением Главы района города. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком образец бланк

Мы, гр. Я, гр. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: договор передачи жилья в собственность от 24 мая г. N-ска, регистрационное удостоверение N от 30 мая г.

Скачать налоговую декларацию.

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, на котором данный дом построен, имеет много общих черт с договором купли-продажи квартиры. При совершении данной сделки обе стороны и продавец, и покупатель обязательно должны быть совершеннолетними, право- и дееспособными. Особенности заключения данного вида договора. Необходимые документы. При купле-продаже земли и дома желательно личное присутствие обеих из сторон: как продавца, так и покупателя.

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Мы, Ф. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок, площадью семьсот кв. Вышеуказанный отчуждаемый земельный участок, площадью восемьсот кв. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Вышеуказанный отчуждаемый одноэтажный жилой дом, состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и трех коридоров, общей площадью 85 восемьдесят пять кв. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и техническим паспортом, выданным

Продавец передает в собственность Покупателю недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по​.

Ниже представлен шаблон договора для сделки купли-продажи жилого дома без земельного участка, на котором он расположен. Такие сделки совершаются в том случае, если земельный участок под жилым домом не оформлен в собственность, то есть находится в аренде или права на него вовсе не урегулированы. Данный образец договора купли-продажи дома включает в себя весь объём соглашений и обязательств, необходимых для государственной регистрации сделки купли-продажи жилого дома. Ван необходимо лишь заменить текст выделенный красным цветом на данные соответствующие Вашей сделке купли-продажи жилого дома, распечатать договор с актом в 3-х экземплярах, заверить подписями сторон подписать и подать вместе с остальным пакетом документов на государственную регистрацию.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Демьян

    Зашибись Грабанём людей беспощадно, сядем им на шею с пенсионными отчислениями, но зато они начнут деньги ценить больше! Вы говорите что в правительстве некомпетентные люди сидят, раз такое вытворяют, но вы же полностью сейчас повторили их позицию! Ну это же смешно)

  2. Олимпиада

    Следователь и адвокат в сговоре и требуют взятку. куда должен обратится? и как наказать преступного адвоката.записи есть и видео.